| 问题 | 婚后父母赠送的房子属于个人财产吗 |
| 释义 | 婚后父母赠送的房产不一定属于共有财产，如果父母有明确规定赠与其中一方，则属于个人财产；如果没有规定，则属于夫妻共同财产。已赠与的房屋可以撤销，但需满足特定条件。房屋共有协议具备法律效力，需满足相关条件。 法律分析 婚后父母赠送的房产不一定属于共有财产的，如果父母有明确规定赠与其中一方的情况下，是属于个人财产，如果没有规定的情况下，该房屋属于夫妻共同财产。 一、婚后父母赠送的房产属于共有财产吗 婚后父母赠送的房产不一定属于共有财产。在赠与合同中确定只归夫或妻一方的房屋，不属于夫妻共同财产。双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，该房屋可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。如果夫妻双方对房屋归属另有约定的，可以按照约定的来处理房屋。 根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 二、赠与出去的房子可以要回吗 已经赠与出去的房子能否要回来，首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记，如果已经登记了，那么赠与的房子就不能收回;如果赠与的房屋并未进行登记，那么，双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。 《中华人民共和国民法典》六百六十三条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 三、房屋共有协议具有效力吗 房屋共有协议依法成立具有法律效力。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认，并且不存在法律规定的无效情形就发生效力。房屋共有协议是能证明房屋属于共有人共有的书面证明材料，依法生效。 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 结语 根据我国《民法典》相关规定，婚后父母赠送的房产是否属于共有财产需根据赠与合同中的明确规定而定。如果合同规定只归属于夫或妻一方，则属于个人财产；如果没有明确规定，则属于夫妻共同财产。赠与出去的房产是否可以要回，需根据是否已登记来决定，已登记的不能收回，未登记的可以通过公证机关办理赠与撤销手续。房屋共有协议具备法律效力，只要当事人双方达成一致意见并符合法律规定，即具有效力。以上是对相关问题的简要解析。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 |
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