释义 |
交易房屋的过程中卖方违约的,根据当事人的合同约定决定赔偿的金额。买方支付定金的,卖方违约导致合同目的不能实现,需要双倍返还定金,造成比定金更大损失的,也需要根据损失进行赔偿。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |