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问题 小区的物业费都包括哪些服务呢
释义
    法律分析:物业费构成要素有以下几点:
    1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。
    2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。
    3、物业管理区域绿化养护费用。
    4、物业管理区域清洁卫生费用。
    5、物业管理区域秩序维护费用。
    6、办公费用。
    1、物业共用部位的维修、养护和管理;
    2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;
    3、物业管理区域内的巡视、检查,维护物业服务区域内的基本秩序;
    4、物业管理区域内装饰装修管理;
    5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
    清洁方面的内容:
    1、物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;
    2、公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。
    法律依据:《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的;
    业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;
    合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    
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更新时间:2025/3/2 1:13:51