问题 | 首付已交了没有合同怎么办 |
释义 | 起诉要求开发商承担违约责任,要求继续履行,与你签订购房合同或要求开发商双倍返还定金,退回首付等。 购房合同是买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,是购房者维护自身权益的重要保障。 首付款已交开发商迟迟不签合同怎么办 交了首付款开发商不签合同的处理办法:在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,到了期限仍不签合同则可以主张解除合同,由开发商双倍返还定金,并返还首付款。也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。 购房款已交开发商一直不给签合同怎么办 交了首付款开发商不签合同的,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,可以主张解除合同,由开放商双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。 房子违约金已交如何解除合同 房子违约金已交可以一方与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除合同,由违约方依约支付违约金。 合同未盖章但已交货合同成立吗 合同未盖章但已交货,如果交货是合同中的主要义务,且对方接受的,合同成立。合同一般自当事人均盖章、签名、按指印时成立;但一方履行了主要义务,对方接受的,合同也会成立。 合同未盖章但已交货合同是否成立 成立。根据《中华人民共和国合同法》第三十六条:法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。第三十七条,采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。 该内容由 许乃义律师 和 律说律答 共创回答 |
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