| 问题 | 您在农村建房时被“收费”了吗？ |
| 释义 | 最近您在农村建房了吗？有遇到乱收费现象吗？千万不要被蒙骗了！ 这两年农村宅基地和农房相关政策的变化比较大，这也给大家造成了较大的困惑。特别是“一户一宅”等原则，让很多钻空子的人无中生有，制造出一些原本没有的收费项目，损害农民利益。 根据相关规定，如果是自建住房，要不是在规划区内不能建设，要么就是按照规划合理建设，不存在任何的收费项目，所以以后大家再遇到这种乱收费的项目，就直接去纪检委举报他。他们没有权利收费，唯一的收费就是个工本费，几块钱而已。农民兄弟们可千万别再受骗了！ 那么，政策调整之后，农村建房到底要不要收费？哪些收费是合理的，哪些纯粹是子虚乌有？ 只有以下收费项目是合理的： ①《国有土地使用证书》工本费：分为普通证书和国家特制证书两种，工本费分别是5元和20元； ②《房屋所有权登记证书》工本费：每本收取10元。 由于建房申请需要办齐这些证书，因此办理过程中这些工本费是需要缴纳的。但是除此之外，并没有其他项目需要收费。 如果有遇到来收卫星定位费、配套设施费、占道费、选址费、建房押金之类什么的千万别给啊！别给！！！ 国家将加强农村乱收费问题的治理： 今年国家出台的《关于做好2017年农民负担监管工作的意见》已经明确表示，要对包括农村建房在内的所有涉农收费情况做全面的清查工作。 近年农村住房建设管理政策的调整，出发点在于规范建房，合理整合农村建设用地，从而避免农村土地资源的浪费，而不是为了增加收费项目，加重农民负担。 因此，如果有工作人员在建房审批时收取无关费用，农民朋友们是可以拒绝并且向监管部门举报的。正规的工本费收取时，根据规定，工作人员也必须出具相应的收费许可证，并开具发票，否则都属于违规。 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答 |
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