| 问题 | 工程质量保证金返还凭证如何填写 |
| 释义 | 申请返还工程质量保证金流程： (一)建设单位向住建局质检部门提出申请； (二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还； (三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门； (四)对存在反映问题的，由物管科统计整理后，责成开发建设单位进行维修，维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。 一、劳务资质备案需要哪些手续 劳务资质备案需要的手续如下： 1、建筑业企业领取工商营业执照； 2、向建筑业管理部门提交资质申请材料； 3、建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科； 4、施工科进行审核公示，无异议的予以核准。报省建管局备案，打印资质证书； 5、施工科对资质申请材料进行审核公示； 6、公示完成后，无异议的予以核准，报省建管局备案，打印资质证书。 经营劳务派遣业务，应当向劳动行政部门依法申请行政许可。经许可的，依法办理相应的公司登记。未经许可，任何单位和个人不得经营劳务派遣业务。 二、分项工程质量验收由谁负责，如何验收 分项工程验收，由施工单位提出申请报监理部，专业工程师根据所含检验批验收单核定方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，竣工验收由施工宣读竣工总结报告，监理宣读评估报告，各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见，会后要提交书面认可书。分项工程质量验收与竣工验收一样均是由建设单位、质监站、勘察、监理等形成的验收小组组织进行验收。相比竣工验收，分项工程质量验收更加严格更能发现问题，它从工艺、半成品、原材料等方面对工程进行检验。验收合格后相关负责人检验人要确认签字，并将验收单留档保存。 【本文关联的相关法律依据】 《建设工程质量保证金管理办法》第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定： (一)保证金预留、返还方式; (二)保证金预留比例、期限; (三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式; (四)缺陷责任期的期限及计算方式; (五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序; (六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式; (七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。 |
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