| 问题 | 工程质量保证金退还申请是什么？ |
| 释义 | 工程质量保证金退还申请书 房地产管理局： 我公司承建的县房产局十八户危房改造工程已经于2009年12月26日通过竣工验收，工程质量保修期为一年。在工程质量保修期内未出现任何因质量问题引起的投诉，现因保修期已满，特此申请退还质量保证金。 望贵单位领导批准为盼！ 房地产建筑安装工程有限责任公司 2011年6月24日 一、什么是工程质量保证金？ 工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。 建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。 建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。 工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保。 但质量保证金，是承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题；而质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。 工程质量保证金是在工程建设合同签订前的一种保证措施。目的就是为了防范施工过程中，出现工程的质量问题。工程质量保证金就是当工程建设不符合合同中规定的要求，要对施工建设团队收取费用的一种资金。工程质量保证金退还申请就是工程建设完成后，质量标准达到合同中的要求而进行的一种保证金退还方式。 |
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