| 问题 | 业主拖欠房款如何处理 |
| 释义 | 在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备： 第一，业主身份证原件和复印件各一份。 第二，购房合同原件和复印件各一份。 第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。但无论是约定管辖还是到被告诉地法院起诉均不得违法 第四，去工商局查询开发商工商登记信息。 第五，收集证据，证明开发商违约。 第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉. 第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。另外，案件较为复杂的，建议聘请专业的律师解决。 一、业主告开发商应该如何处理 业主告开发商处理方式： 1、是业主身份证原件及复印件各一份； 2、是购房合同原件及复印件各一份； 3、看合同是否有约定管辖权，如果有约定管辖权的法院，需要向约定的法院起诉。如果没有约定管辖权，可以向被告住所地法院起诉。但是，无论是约定管辖权还是向被告地法院起诉，都不得违法； 4、去工商局查询开发商的工商登记信息； 5、收集证据证明开发商违约。 二、信用卡诉讼流程有哪些？ 信用卡诉讼流程有： 1、公司欠款起诉应选择管辖法院，即信用卡合同中约定的法院，没有约定的可以到被告所在地法院起诉； 2、要携带原告的身份证的复印件、被告身份证明材料复印件、民间借款合同起诉书，要根据被告人数提供交给法院起诉书以外的与被告人数相同份额的起诉书、证据的复印件； 3、携带上述诉讼材料到法院的立案大厅民事立案窗口去立案，符合立案要求的，法院会出具收到立案材料的收据，并开具交纳诉讼费的凭证； 4、去法院指定的窗口或者银行去交纳诉讼费，并把窗口或者银行收款的收据交到民事立案窗口，立案工作完成； 5、等待审判庭法官通知开庭时间，开完庭后法官判决，此时诉讼程序完结。 |
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