| 释义 |
离婚房产证上有第三人的名字，房产分割可以先协商处理，协商不成可去法院。法院会根据情况，对房屋的部分财产分割不予审理或中止审理，让当事人另案提起诉讼或析产之诉分割房屋。
法律分析
离婚时，房产证上有第三方的名字，房产分割的具体方式如下：
双方可以先协商处理，如果协商不成，可以去法院起诉。法院会根据以下情形处理：
1. 根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割不予审理，由当事人另行提起诉讼；
2. 根据当事人的申请，将案件中止审理，并告知当事人另行提起解除共有财产之诉。根据共有财产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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