合同解除后质量保证金的处理 -合同解除-合同法律纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	合同解除后质量保证金的处理 -合同解除
释义	法律分析: 具体情况具体分析。一种观点认为，根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行。承包人在施工合同解除后不再承担保修义务，发包人也无权扣留承包人的质保金。另一种观点认为，施工合同解除后，承包人仍需对已完工程履行保修义务，发包人有权扣留质保金。法律依据: 《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。
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