| 释义 |
法院不可以悔拍，除非是这套房子产权有争议或者不能进行法拍，不过法院要赔偿你的损失。
另外，当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：
（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外；
（二）由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误，严重损害当事人或者其他竞买人利益的；
（三）竞买人之间，竞买人与网络司法拍卖服务提供者之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；
（四）买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格的；
（五）违法限制竞买人参加竞买或者对享有同等权利的竞买人规定不同的竞买资格的；
（六）其他严重违反网络司法拍拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。
法拍房悔拍一般会有以下几种情况
1、未在规定时间付清尾款
因为在参加拍卖前需要缴纳保证金，如果拍卖成功将充抵房款；如果竞拍成功，但又悔拍，法院将没收保证金，并给予处罚。法拍房在拍卖成功后，需要在规定时间内结清余款，很多人就是没有了解到余款截止时间导致错过。
2、贷款办不下来
有很多案例是因为贷款中个人征信问题或者银行贷款周期长等问题而导致无法筹集竞拍款，不得以悔拍。
3、拍下后却无法入住
很多买房者在拍卖成功后准备入住该房时，却发现标的物里面居住了其他人，或者有恶意租赁的情况。遵循买卖不破租赁的原则，腾退困难导致悔拍。
4、成交价过高
在拍卖过程中有个别竞拍者会因一时激动出价过高，或操作失误加价过多，导致成交价过高，只好悔拍。
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