| 问题 | 租房如何进行物业交割 |
| 释义 | 签完租房合同后，要进行物业交割，主要包括水、电、燃气查验及费用结清。 一、为什么要进行物业交割? 物业交割的结果直接决定了退房时房东要扣的钱多少。它是租赁双方在签合同后，对房屋的水电、家具家电等进行交接的过程。其中包括水电燃气费用、家具等其他设施的损坏(赔偿)费等。所以，正确的物业交割十分重要且必要。 二、物业交割单是什么?怎么填? 一般由正规的中介或是从住建委下载的租房合同，都会附有物业交割单。主要包括三个方面： 1.房屋附属家具、电器、装修及其他设备。这部分需按照屋内基本设施实际填写，并检查好所填家电是否能用，家具是否有损坏。若有损坏，应及时向房东提出来，在交割单上写清楚，以防退房时说不清楚。如果房间内有贵重物品请房东提前拿走(或者提前拍照存档)以保证安全、避免屋内物品丢失后责任不明确。 2.水电、卫生、供暖费等的约定。应特别注意水、电表的起计时间，起计底数。在交割时拍照存留当时数据，可以避免若交房时水、电费用计算上扯皮。 这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。 |
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