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问题 婚前买的房子婚后卖掉的钱是否是共同财产
释义
    婚前财产属于个人财产,另一方无权分割。婚前房产是否属于夫妻共同财产需具体情况讨论。如果是由一方全额出资并登记在一方名下,卖房也属于登记者所有。如果婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后共同还贷,离婚时部分属于夫妻共同财产。如果婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产。如果婚前财产出资方父母名下,离婚时不属于夫妻共同财产,不能分割。
    法律分析
    婚前财产如果没有其他约定,一般应属於个人财产,另一方无权进行分割。婚前房产婚後卖掉,是否属於夫妻共同财产要分具体情况讨论:1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那麽该房产属於登记者所有。婚後卖掉房产,也是属於登记者所有,不属於夫妻共同财产;2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚後双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值的部分属於夫妻共同财产,可以分割;3、婚前一方出首付并登记在两人名下,婚後共同还贷,离婚时该房屋属於夫妻共同财产,可以分割;4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚後由一方父母出资还贷或者出首付款者用个人婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉後不属於夫妻共同财产,不能进行分割。
    法律依据
    《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    
     该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/3/30 20:23:46