释义 |
房屋租赁违约责任条款: 1、如甲方未及时履行维修义务或紧急情况,甲方应支付乙方费用或抵扣租金,但乙方应提供有效凭证; 2、甲方违反本合同约定提前收回房屋的,应按合同月租金的两倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还应承担赔偿责任; 3、甲方因房屋所有权缺陷或非法出租房屋导致本合同无效的,甲方应赔偿乙方损失; 4、未经甲方书面同意,将房屋转租,转借给他人; 5、未经甲方书面同意,拆除、改变房屋结构或损坏房屋; 6、改变本合同规定的租赁用途或使用该房屋进行非法活动的; 7、拖欠一个月以上的; 8、租赁期满后,乙方应如期归还房屋。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |