| 释义 |
父母出资购买房产的分配方式：1.一方父母全额出资，登记在一方名下，离婚时归一方所有；登记在夫妻名下，视为夫妻共同财产；2.双方父母出资，登记在一方名下，离婚时按父母出资额分割，登记在夫妻名下视为夫妻共同财产；3.一方父母支付首付，登记在一方名下，婚后共同还贷视为夫妻共同财产，否则归一方所有。
法律分析
父母出资购买的房子按以下方式进行分配：
1. 如果是一方父母全款出资购房，则产权如果登记在一方名下，就视为对一方的赠与，离婚时归一方所有。如果登记在夫妻双方名下，则房产认定为夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。
2. 如果是双方父母出资购房，产权登记在夫妻一方名下，则离婚时双方按照各自父母的出资额按份共有该房产。如果登记在夫妻双方名下，则房产按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。
3. 如果是一方父母支付首付购买的房产，如果房子登记在夫妻双方名下，则离婚时按夫妻共同财产分割。如果登记在一方名下，则如果婚后夫妻共同还贷的，则房子按夫妻共同财产进行分割，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。如果婚后由一方用自己的财产还贷的，则房产认定为一方的个人财产，离婚时归一方所有。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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