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问题 土地确权后还能更改吗,如何更改
释义
    土地确权后可以更改。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。这就是说,土地确权后,土地使用权具体属于谁,是得到国家认可、外力不可随意更改的。
    目前许多地区都已经完成了农村土地确权,但是由于各种原因,有村民想要变更户名。
    可以确定的是,农村土地确权后,如果土地面积发生变化,或者土地承包方的户主、代表人发生改变,是可以到登记机构申请进行变更登记的,只要咱农民的家庭成员无异议就可以。换句话说,农村土地确权后,土地归属人是可以变更的。
    一、土地确权变更流程
    1、首先填写申请书,并拿上相关的土地使用证书,此外还有其他的相关材料,然后到乡镇的土地管理部门进行申请。
    2、符合相关的法律流程情况,经过县级有关部门审批后就可以进行办理。
    3、办理之后村民可领取到全新的土地使用经营证,同时户主的名字将会变成为新的申请人,同时也有变更标签。
    二、法律咨询
    网友:土地确权变更条件有哪些
    律师:1、首先过户的那个人一定要具备自主的行事能力,不能有精神方面的疾病,这样才能确保他的民事自主能力,从而更好的保障户口对土地的控制权和使用权,发挥土地的最大功效。
    2、变更户名的那个人,一定要是本村集体的常住人口,如果是户主在工作和学习的原因,导致户口已经迁到其他的城市中,并之后并没有再转入村集体的情况,是不能进行土地户名的转让,这是原则性问题,就算是农村户口,也一定要是本村集体内的成员。要知道不管是土地还是宅基地都属于村集体所有,成员只有使用权和承包权。
    3、在转让的过程中一定要符合法律的规定,不能违背法律流程。当然如果是涉及到村民对承包土地的相互换置情况,也一定要事先征求村集体的同意,并依据相关的流程办理,不能发生土地的权属问题纠纷。
    4、如果是因为父母去世的情况,这种情况下需要家庭成员的一致同意之后,才能进行过户行为,不能有矛盾纠纷行为。
    
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更新时间:2024/12/25 9:38:56