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商铺40年产权到期如何办要交多些钱
释义
土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。40年产权的住宅低商商铺年限到期前一年,必须申请土地使用权延期,如果土地使用权延期得到批准,经评估后,需要重新交纳土地出让金。土地使用权到期后,如果不再续期,国家无偿收回土地使用权,包括地上的房屋。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条
办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说,根据以往的规定,办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。
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更新时间:2025/7/26 14:57:20