释义 |
想要在长沙买第二套住房,需要满足一下几点条件: 1、本人必须是长沙户口,并且两年以上; 2、已经结婚成家; 3、首套房屋产权满四年或者网签满六年。 以上三个条件是购买二套房屋的基本条件,三条缺一不可。此外如果父母名下有房且子女未成年,父母想以未成年子女的名义买房,由于未成年人依旧和父母划分为家庭范畴,因此购房时依旧会按照二套房政策进行实习和限制。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。 |