| 问题 | 抵押房屋被转让后，如何保障自己的名下产权？ |
| 释义 | 法律分析：在抵押房屋被转让后，如何保障自己的名下产权是一个常见的法律问题。首先，抵押权人只有在债务人逾期还款时才能通过法律程序将抵押物进行变卖或转让。其次，抵押权人转让抵押物后，抵押权不随之转让，债权人只能在原有的抵押权下行使权利。最后，抵押权人转让抵押物后，应当及时通知债务人和其它有关方面。 法律依据： 1.《物权法》第二十五条规定：“抵押权转让，不得影响抵押权的效力。” 2.《担保法》第二十一条规定：“担保人以抵押方式提供担保的，抵押物的转让人、受让人应当通知债务人和抵押权人。” 3.《民法典》第三百七十一条规定：“担保物转让后，担保人的义务不减轻，受让人有权要求担保人履行担保义务。” |
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