| 问题 | 房产是不是共同财产 |
| 释义 | 1、房产是否为共同财产要看房屋购置为婚前或者婚后，房屋购置款为个人财产还是夫妻共同财产购置等因素确定。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有，比如工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 2、法律依据：《民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (1)工资、奖金、劳务报酬； (2)生产、经营、投资的收益； (3)知识产权的收益； (4)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (5)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： (1)一方的婚前财产； (2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (4)一方专用的生活用品； (5)其他应当归一方的财产。 一、夫妻共同财产的特征 根据本条的规定，我国的夫妻共同财产具有以下特征： 1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性。 2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。 3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产。 4、夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。 5、不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。“ 6、分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 |
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