释义 |
违约金可以在写合同违约责任部分写进合同中,当事人之间签订合同需要写明的内容包含有:合同当事人的姓名或名称和住所;家庭装修全包的具体标的、数量、质量、价款或报酬;合同的具体履行期限、地点和方式;合同双方的违约责任;合同发生争议后的争议解决方法等。 合同违约金怎么算? (一)违约金过分高于造成的损失 如果违约金过分高于实际损失,违约方可以要求法院适当降低违约金支付比例。 (二)违约金过分低于造成的损失 如果由于违约金的约定比例过低,导致无法弥补守约方实际损失的时候,守约方也可以要求提高违约金的数额,或单独提出要求赔偿损失。 (三)违约时定金的双倍返还或不予返还 1、除违约金外,往往在合同中还会约定一定数额的定金(不高于合同总价的20%)。 2、如果对方出现了违约,守约方还可以要求对方承担定金责任,按照法律规定合同正常履行时,定金应当抵作价款或收回。 3、给付定金的一方如果违约不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方如果违约不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 4、相对违约金而言,由于定金在签约时一般都已经实际支付,因此,以定金罚则来追究对方违约责任,数额明确、简便易行,相对于违约金具有相对的优势和便利。 法律依据:《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |