| 问题 | 夫妻离婚土地属于夫妻共同财产吗 |
| 释义 | 根据法律规定，土地是国有或者集体所有，不属于个人财产。但是，土地使用权、土地承包权以及收益属于夫妻共同财产，有约定的除外。 一、标准的农村彩礼是否属于夫妻共同财产 农村彩礼一般不属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、收益、继承或者受赠的财产等，以及双方约定属于共同所有的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。 二、如何认定夫妻婚前取得的财产 婚前取得的财产一般是个人财产，婚后取得的财产，一般是夫妻共同财产，但当事人有约定的除外。 夫妻婚前财产离婚后归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外。法律规定夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 一方婚前财产仍归一方所有，具体可分为以下几类： 1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入； 2、一方婚前已经取得的财产权利，一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权； 3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息； 4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。 三、个人财产婚内所产生的孳息要怎么分 个人财产婚内所产生的孳息，应当属于个人财产，直接归个人所有。个人财产在婚内产生的孳息也应当属于个人财产，因为孳息是自然增值，不是个人财产产生的收益，从而不属于夫妻共同财产，因此个人财产婚内产生的孳息应当属于个人财产，不属于夫妻共同财产，是不用分的，直接归个人所有，除非夫妻双方约定个人财产产生的孳息是属于夫妻共同财产，有特别约定的，才算夫妻共同财产，在离婚时，才需要分。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定届于国家所有的以外，届于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 |
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