| 释义 |
购买按揭商品住房的人，如果按揭还款未缴完，房屋所有权证被银行质押，可以提供银行按揭合同、购房合同、开发商缴款收据、物业入住证明等文件来代替房产证。这些文件可以证明购房者的权益。
法律分析
能。
能上，落户和房产抵押没有直接关系，对于在银行按揭购买的商品住房，其按揭还款未缴完，《房屋所有权证》还被银行质押的，可提供银行按揭合同、购房合同、开发商开具的缴款收据（核原件、留复印件并加盖“原件和复印件一致”审核章及审核人名章），还要提供物业开具的入住证明，即可代替房产证。
拓展延伸
房屋抵押对居住证申请的影响
房屋抵押对居住证申请的影响是一个复杂而重要的问题。在房屋抵押的情况下，居住证申请可能会受到一定的限制和影响。首先，房屋抵押可能导致房屋所有权的变更，这可能会对申请人的居住证资格产生影响。其次，银行或其他债权人可能对抵押房屋进行查封或拍卖，这可能导致申请人失去住房，进而影响其居住证申请。此外，房屋抵押可能导致申请人的信用状况受损，这可能在居住证申请过程中被考虑。总之，房屋抵押对居住证申请有潜在的影响，申请人在进行房屋抵押时应谨慎考虑其可能带来的后果，并咨询相关法律专业人士以获取更准确的建议。
结语
房屋抵押对居住证申请有潜在的影响，申请人在进行房屋抵押时应谨慎考虑其可能带来的后果，并咨询相关法律专业人士以获取更准确的建议。同时，对于按揭购买的商品住房，尚未缴清按揭还款且房屋所有权被银行质押的情况下，可提供相关合同和证明文件代替房产证。请注意提供完整的材料以确保申请顺利进行。
法律依据
《户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第六条
公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
第七条
婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。
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