| 问题 | 房贷逾期后是否可以选择赎回房产？ |
| 释义 | 法律分析：如果房屋按揭贷款逾期还款，银行有权向房主要求还款并有权采取法律手段追回欠款，包括强制拍卖房产。但是，房主可以在贷款合同规定的最后期限前，通过赎回房产的方式避免拍卖。赎回房产的具体程序和费用，需和银行协商，并依据贷款合同、相关法律规定进行。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》 第一百三十六条 债务人未按照约定履行债务，债权人有权要求履行，或者请求采取必要的措施保全。 2.《中华人民共和国担保法》 第二十一条 在担保合同约定的期限届满前，抵押人或者质权人有权在拍卖前赎回担保物。 3.《中华人民共和国物权法》 第三十三条 抵押人放弃赎回权的，抵押权人可以依法优先受偿。但是，担保物的价值低于债权数额的部分，不得向抵押人追偿。 4.《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十八条 拍卖标的物的价款经法院批准后分配，不能足以清偿全部债权，债权人可以在拍卖前与债务人、担保人等协商处理，也可以在拍卖后就未清偿部分追加诉讼。 提示：本文内容仅供参考，具体情况应根据相关法律法规和合同约定进行处理。 |
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