| 问题 | 买房了公积金怎么提取出来 |
| 释义 | 文章提到了买房子公积金提取的办法，以及公积金提取的情形。公积金提取以后仍然可以用公积金贷款买房，但不能用公积金支付首付款。 买房子公积金提取方法及情形，提取后仍可用公积金贷款买房。 买房子公积金提取方法及情形，提取后仍可用公积金贷款买房，但不能用公积金支付首付款。 法律分析 一、买了房子公积金怎么提取出来 买了房子公积金提取出来的办法如下： 1.向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料； 2.签订借款合同及担保合同； 3.签订委托扣款协议、开立账户； 4.经贷款行同意发放，支用公积金贷款。 二、公积金提取的情形 有下列情形之一的，可以提取公积金： 1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2.离休、退休的； 3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4.出境定居的； 5.偿还购房贷款本息的； 6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。 上诉二至四项提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 三、公积金提取以后还能不能用公积金贷款买房 公积金提取以后还能用公积金贷款买房。在这种情况下，不能提取公积金支付首付款。一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。 结语 公积金提取后仍可使用公积金贷款购买房屋。但需要注意的是，提取公积金用于支付房贷后再次贷款可能会被视为二套房，具体是否算作二套房取决于您的第一套房贷款是否已结清以及当地是否实施了公积金新政策，即结清贷款后再购房仍算首套。因此，在办理贷款前请确保相关条件符合要求。购房人可先向亲朋好友借款支付首付，办理贷款后再提取公积金账户余额偿还借款。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 |
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