| 问题 | 农村土地承包合同的最长期限是多长时间？ |
| 释义 | 本文讲述了农村责任田和林地的承包期限以及临时承包的机动地期限。同时指出,如果承包期限存在不合法的情况,那么就是违法的。另外,强调征用土地需要经过严格程序,否则就是违法的,即使正在办理征用手续也不例外。 法律分析 1. 农村责任田的承包期限为30年，而如果是林地，则可以延长至50年。 2、临时承包的机动地期限不得超过省政府规定的期限，一般不得超过3年。你家承包合同的期限存在不合法性。 二、征用土地是要经过严格的土地征用程序的，没有补偿就破坏了，不管是否正在办理征用手续，显然已经违法了。 拓展延伸 乡政府如何答复的。 可以得出结论，如果走诉讼之路，当然可以解决，但是如果村委会以合同期限为由撤销合同，你家将得不到全额的土地补偿款。不如走上访之路，现在各地都有“接待日”“市长热线”之类的活动，很奏效。地方政府会反过来替你说话啦，呵呵。 无效合同是相对有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因欠缺合同生效要件，其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此确认为无效。 无效合同是具有违法性的合同。无效合同的违法性特点，表明此类合同从根本上不符合国家意志。因此，不具有法律效力，不受法律保护。 无效合同自始无效。合同一旦被确认无效，就产生溯及既往的效力，即自合同成立时起不具有法律的约束力，以后也不能转化为有效合同。无论当事人已经履行，或者已经履行完毕，都不能改变合同无效的状态。 无效合同是当然无效。由于无效合同是违反国家法律、行政法规和社会公共利益的合同，因而它为法律上的当然无效，即其无效，无须当事人主张即产生无效的法律后果。 结语 农村责任田和林地的承包期限分别为30年和50年，而临时承包的机动地期限不得超过省政府规定的期限，一般不得超过3年。如果您的承包合同期限存在不合法性，那么您的土地使用就可能面临严重的法律风险。另外，征用土地需要经过严格的土地征用程序，没有补偿就破坏了土地使用，不管是否正在办理征用手续，都可能违法。因此，您应该关注自己的土地使用是否合法，及时办理相关手续，以避免不必要的法律麻烦。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第十三条， 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。 |
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