| 释义 |
法律分析：安置房买卖行为办理公证后相对安全。安置房买卖的公证可以确保房产交易确系行为人所为、确系本人真实意思的表示，可以确保房产交易行为不与任何法律规定相抵触，可以使得安置房买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力。
一、房屋买卖预约合同书有效吗
公证房屋买卖预约合同的法律效力是：
（一）确保房产交易行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示；
（二）确保房产交易行为的合法性：保证交易行为不与任何法律规定相抵触；
（三）使得买卖预约合同的设立、变更或终止具有更强的证据力。
二、房屋买卖合同公证的效力如何
房屋买卖合同公证的效力是：
（一）确保行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示；
（二）确保行为的合法性：保证行为不与任何法律规定相抵触；
（三）使得行为的设立、变更或终止具有更强的证据力。
三、子女之间所立分家协议是具有效力的吗
根据法律规定，民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。
子女之间所立分家协议如果确系真实意思的表示，并不违反法律或者社会公共利益，也不存在欺诈或胁迫的情形，分家协议就是合法有效的，应当得到法律的保护。
法律依据：《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
《民事诉讼法》第六十九条
经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
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