| 问题 | 房地产抵押贷款登记手续 |
| 释义 | 房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料： 1、房屋所有权证； 2、评估报告； 3、房地产抵押银行贷款合同； 4、抵押人身份证（留与原件核对无误的身份证）； 5、其它相关材料。办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档。在建工程抵押登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料： 1、土地使用权证（原件）； 2、计划委员会批复文书； 3、建筑工程规划许可证； 4、建设项目选址意见书； 5、建设用地批准书； 6、法人营业执照； 7、评估报告； 8、商品房应出示预售许可证； 9、房屋建筑面积测绘报告； 10、其它相关材料。办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批1天，缮证1天，缴费、发证1天，档。房地产（现房）抵押注销登记办理时限：2个工作日需提供以下证件资料： 1、房地产抵押注销登记申请表； 2、房屋他项权证； 3、房地产抵押合同； 4、当事人夫妻双方身份证（留存与原件核对无误的身份证）； 5、其它相关材料。办理流程：受理登记1天，初审0.5天,复审0.5天,注销。预购商品房抵押（按揭）注销登记办理时限：2个工作日需提供以下证件资料： 1、抵押（按揭）注销申请表； 2、房屋他项权证； 3、房地产抵押（按揭）合同； 4、当事人身份证明（留存与原件核对无误的复印件）； 5、其它相关材料。办理流程：受理登记1天，初审0.5天,复审0.5天,注销。预购商品房抵押按揭及他项权利登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料： 1、房地产抵押按揭合同； 2、当事人身份证明（留存与原件核对无误的复印件）； 3、出示房产封顶证明； 4、银行借款合同； 5、其它相关材料。办理流程：受理登记1天，初审2天，复审1天，审批1天，缮证3天，缴费、发证 1，归档。 |
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