| 问题 | 商场不按合同管理商户不给交费起诉商户不给交物业费商户该怎么办 |
| 释义 | 物业公司起诉业主不交物管理费，业主可协商或起诉。起诉方需提供起诉状和证据。根据《民法典》第937条，物业公司应提供好服务。物业服务合同包括维修、环境、管理等内容，要采用书面形式。 法律分析 物业公司起诉业主不交物管理费，业主可以与物业公司协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，物业公司应当为业主提供好相应的服务。法律依据：《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。 物业服务合同应当采用书面形式。 拓展延伸 商户维权：如何应对商场不按合同管理和拒绝交物业费的情况？ 商户在面对商场不按合同管理和拒绝交物业费的情况时，可以采取以下措施进行维权。首先，商户应仔细研究合同条款，确保自身权益受到保护。如果商场违反合同约定，商户可以书面通知商场，并要求其履行合同义务。如果商场仍然拒绝履行，商户可以考虑起诉商场，寻求法律救济。同时，商户可以与其他受影响的商户联合起来，共同维护自身权益，例如成立商户协会或委员会，共同向商场施加压力。此外，商户还可以咨询专业律师，寻求法律意见和支持。维权过程中，商户应保留相关证据，如合同、书面通知、交涉记录等，以便在需要时提供给法院或相关机构。维权可能需要时间和精力，但坚持下来，商户有望维护自身权益并取得公正的解决方案。 结语 根据相关法律规定，《民法典》第九百三十七条，物业公司应当为业主提供好相应的服务。在物业公司起诉业主不交物管理费的情况下，业主可以先与物业公司协商解决，若协商不成，可以考虑起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。商户在面对商场不按合同管理和拒绝交物业费的情况时，可以采取合同约定、书面通知商场、起诉商场等措施进行维权。同时，商户可以咨询专业律师，寻求法律意见和支持，保留相关证据以便在需要时提供给法院或相关机构。维权可能需要时间和精力，但坚持下来，商户有望维护自身权益并取得公正的解决方案。 法律依据 物业管理条例：第六章 法律责任 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 中华人民共和国民法典：第二十四章 物业服务合同 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。