| 问题 | 建筑公司收购的流程 |
| 释义 | 1、A企业的董事会形成书面决议，决定收购B企业，并授权工作小组开展相应的工作； 2、向B企业发出收购要约，提出初步的收购条件； 3、B企业的董事会沟通，同意和A企业进行更加深入的沟通，探讨收购的条件； 4、A企业的工作小组和B企业的被授权人进行沟通，确认收购条件； 5、双方达成一致，并签订收购协议书； 6、双方提供公司资料、收购协议书等资料，向B企业所在地工商部门提出债权债务法人资格等变更要求，等待工商部门审批；（特殊行业还需要相关主部门批准） 7、工商部门批准申请，A企业接管B企业的债权债务，B企业法人资格取消，并向社会公告相关事项； 8、A企业到自己企业所在地工商企业办理股权变更以及增资扩股手续，并向社会公告。 一、收购建筑公司注意事项 1、调查先行 收购建筑公司，首先要查询目标公司的资质、安全生产许可证是否有效，其次是工商档案及其他档案。 2、预防隐藏债务（或有债务） 转让方一般不会主动告知受让方其债务真实情况。受让方可通过实地调查，最高人民法院的执行信息、失信人员信息等查询企业负债及诉讼情况。 3、签订完善的股权转让合同 签合同应注意：转让款要分批支付，最好留尾款预防受让方隐藏债务，或者让转让方个人提供担保；税收条款不要忽略，平价转让同样会有税收。 4、合同履行全程监控 转让方办理转让手续后应该自行去主管部门核实是否属实。 最好登报或网络公告，以便发现隐藏债务。 资料变更中工商登记、组织机构代码、税务登记、法人章、住建厅资质登记、安全生产许可证等变更登记一样都不能少。 5、交接环节要列清单 （1）受让方债务是否清偿完毕？ （2）企业的资质、证书是否有效且已办理变更（收购方指定的人员）法定代表人？ （3）企业全部行政、人事、财务、业务档案、公章及其他物品交接清单是否完善？ 其实工作不止上述五项，还会有其他问题，但做好上述五项主要工作，收购风险可以大大降低。建筑公司收购是个技术活，细活，建筑投资人、收购方应加以注意。 二、建筑公司收购价格影响因素 1、注册资本：中国大陆的有限公司，注册资本是认缴制。注册资本高，股转的成本就增高。 2、成立时间：相当一部分人做生意，会先了解合作方执照的成立时间，所以成立年限的长短也会影响转让价格。 3、原股东心理价位：个别股东认为，以前注册公司花了多少多少钱，现在转让一定要加多少，不能亏本。如果以这种心态来转让公司，成交难度较大。因为不知道注销公司费用需要8千至1万以上。 4、注册区域：就像自己选择办公室，不同的人有不同的喜好。有人喜欢抱团取暖，有人在回避行业的历史阴影，有人在嗅政策、税收环境的宽松气味，更有人在选择风水或传闻中的八卦。 5、公司名称中的行业：大部分公司的名称，都是由四个部分组成的，但大多数人并没有留意到。 例：深圳市张三电子有限公司的名称，分解后就是深圳市＋张三＋电子＋有限公司组成，即：地名＋商号＋行业＋公司性质。上述公司名称中，电子就是行业用词了。现在因国家抬高了注册投资公司的门槛，如您的公司是投资类的公司，价格一般比其他的公司会提高很多。 6、公司的经营范围：因一部分客户偏偏需要某类的经营范围，如果企业刚好拥有，则转让的速度也会比其他公司高很多，转让的价格出会高一些。 7、一般纳税人：其他条件相同，如果是一般纳税人的公司，相对而言，收购价比小规模的价格更高一些（因为一般纳税人企业拥有防伪税控设备）。 8、批文资质：某些行业，是需要特殊批文或资质的。 如：建筑公司、物业管理公司、医药公司、装饰公司、各类工程公司、小额贷款公司、咨询公司、人才中介公司、经营食品的公司等等。此类公司的转让定价，一般视办理批文或资质的成本作为定价的参考。 |
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