释义 |
法律分析:房屋赠与登记是房产过户的重要程序,若登记不当可能引起后续纠纷,甚至无法正常转让或继承。为确保赠与登记无后顾之忧,需遵守相关法律规定并采取相应措施。 法律依据: 1.《物权法》第二十七条:不动产权利登记,应当按照法律规定,向不动产登记机构申请登记。登记机构应当自受理之日起五个工作日内办理登记手续。 2.《继承法》第二十二条:遗赠的财产,遗赠人死亡后,遗产分割后,应当办理相应的登记手续。 3.《合同法》第一百八十六条:房屋赠与应当采取书面形式,明确赠与人和受赠人双方的权利和义务,签字或盖章。 措施建议: 1.在房屋赠与过程中,要注意遵守相关法律规定,采用书面形式进行赠与,同时明确双方权利义务。 2.在办理登记手续时,要认真核对房屋产权证和其他相关证件信息,以确保登记正确无误。 3.如遇到登记问题或争议,应当及时咨询专业律师或委托房地产中介机构协助处理。 通过遵守法律规定和采取相应措施,可以确保房屋赠与登记无后顾之忧。 |