| 问题 | 民法典水管漏水新规 |
| 释义 | 我国出台的《中华人民共和国民法典》又有了明确限定，水表前管道渗水由物业负责，水表后管道渗水由住户自己承受。 其一，楼主找错了负责爱人，自来水公司是国家的，所以无论是管前还是管后都应由使用者承受花费，除非是公共范围或者路面水管渗水，所以楼主应该及时与物业进行沟通和商量。 其二，说到维修，如果你们小区无物业，而水管渗水处又在你家里，这样的话肯定是你自己承受维修花费，但不能收取渗水所损失的花费。 民法典水管漏水的规定： 1、首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担； 2、如果是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用； 3、如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，则要求楼上住户及时查找漏水原因并进行维修，给楼下住户造成损害的应承担赔偿责任。 一、发现漏水后，怎样处理呢？ 1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集； 2、进行协商，可先找小区物业或社区，在他们陪同下找楼上的邻居，要求补漏并赔偿； 3、若协商不成，则可邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围，建议能请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有结果后，再向法院提起诉讼。 根据《民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。以上就是为您做出的解答，您了解了吗？ 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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