| 问题 | 待合同解除之日自行终止是否合法？ |
| 释义 | 合同期满自行终止什么意思 合同期满自行终止的意思是合同具有债务已经履行；所有债务已经相互抵销；债权人免除债务；债务人已经依法将标的物提存；债权债务同归于一人等情形之一。 解除合同自送达之日起生效吗？ 根据合同解除权产生的条件不同，可将其分为约定解除权和法定解除权。约定解除权，指通过当事人约定于一定事由发生时，一方或双方享有解除合同的权利，约定解除权的产生是基于双方当事人的约定，不是单方所能决定。而法定解除权，是指由法律直接加以规定，当一定事由发生时，一方当事人享有解除合同的权利。 就解除权的行使的方式而言，《民法典》规定，当事人主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。若法律或行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，需依照其规定办理。 因此，当约定解除或法定解除的条件成就，一方当事人主张解除合同的，应当通知对方。无需与对方协商，也不必经对方同意，通知到达对方时合同即行解除，合同的权利义务关系便告终止。当然，对方也可以在规定的时间内通过仲裁或者提起诉讼的方式，对合同的解除提出异议。 租赁合同到期没有续签合同是否自行终止 《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。那么对于租房合同来说，租房者一般需要按照合同约定的期限居住。 相关法律规定 《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 租赁合同到期没有续签合同是否自行终止 《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。那么对于租房合同来说，租房者一般需要按照合同约定的期限居住。 租赁合同到期没有续签合同是不是自行终止 《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。那么对于租房合同来说，租房者一般需要按照合同约定的期限居住。 《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 该内容由 郭珣律师 和 律说律答 共创回答 |
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