买的别人二手房顶楼现在漏水可以索赔嘛-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	买的别人二手房顶楼现在漏水可以索赔嘛
释义	法律分析：如果房屋没过五年保修期，可以要求房开免费维修。如果过保了，看看《房屋买卖合同》里面怎么写的。如果有相应条款就按照条款办。如果没有相关条款，如果能证明前业主在买卖房屋过程中有刻意隐瞒的行为，可以要求索赔。如果没有就自己维修。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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