| 问题 | 拆迁安置房是否可以申请贷款？ |
| 释义 | 拆迁安置房可贷款，但通常不需要贷款，因为拆迁补偿高于购房费。贷款条件包括本市户口、连续缴纳住房公积金、同意全额抵押等。申请贷款需提供身份证、户籍证明、收入证明等材料。办理流程包括申领表格、开具房屋登记信息证明、收入证明、申请受理、审批合同、抵押登记等。 法律分析 一、拆迁安置房可以贷款吗 拆迁安置房可以贷款。但一般不需要贷款，因为拆迁补偿肯定比购房费高。安置房贷款办理条件如下： 1、具有本市常住户口或有效居留身份; 2、申请贷款时，正常连续缴纳住房公积金一年含一年以上，新开户职工正常连续缴纳住房公积金六个月含六个月以上;3、安置房拆迁实际发生; 4、同意全额抵押贷款购买的安置房; 5、经济收入稳定，个人信用良好，能够偿还贷款本息; 6、借款人夫妻双方未结清住房公积金贷款。 二、拆迁安置房贷款申报需提交的材料 凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料： 1、夫妻双方身份证； 2、户籍证明； 3、结婚证(未婚证明)； 4、收入证明； 5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水； 6、房屋登记信息证明； 7、拆迁安置协议； 8、首期付款凭据、银行对账单； 9、管理中心要求的其他材料。 注意：上述所有材料都必须出示原件，并提供复印件3份。 三、拆迁安置房贷款的办理流程 1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载； 2、到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明； 3、未婚者需到民政部门开具未婚证明； 4、到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取)； 5、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理； 6、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同； 7、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续； 8、承办银行审批、发放贷款。 结语 拆迁安置房贷款办理流程简单明了，只需提供相关材料，符合条件即可申请。无需担心购房费用，因为拆迁补偿通常高于购房费用。办理流程包括填表、提供房屋登记信息、收入证明等，最后银行审批并发放贷款。请注意提供原件和复印件。 法律依据 《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》 |
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