| 问题 | 不合格的承包商建造的房屋出现质量问题，该怎么办？ |
| 释义 | 房屋质量不合格的情形是：（一）未完成工程设计和合同中规定的各项工作内容、未达到规定的竣工条件；（二）工程质量不符合国家安全规定的标准；（三）不具备建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；（四）不具备工程施工单位签署的工程质量保修书；（五）未办理工程竣工交付使用的有关手续。法律依据：《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。 如果出现工程质量问题，法律责任是多少？ 工程质量的法律责任包括民事责任、刑事责任、行政责任。工程质量管理主体违反工程质量法律并引起交易相对方及有关单位、个人的人身或财产损失的，应当承担民事责任；工程质量管理主体涉及重大责任事故罪、渎职罪的，依法追究刑事责任；工程质量管理主体违反工程质量管理法的，应当承担行政责任。《民法典》第八百零一条法律依据：《民法典》第八百零一条《民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 出现工程质量问题，承担多少法律责任 工程质量的法律责任包括民事责任、刑事责任、行政责任。工程质量管理主体违反工程质量法律并引起交易相对方及有关单位、个人的人身或财产损失的，应当承担民事责任；工程质量管理主体涉及重大责任事故罪、渎职罪的，依法追究刑事责任；工程质量管理主体违反工程质量管理法的，应当承担行政责任。法律依据：《民法典》第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 如果出现工程质量问题，应承担多少法律责任 工程质量的法律责任包括民事责任、刑事责任、行政责任。工程质量管理主体违反工程质量法律并引起交易相对方及有关单位、个人的人身或财产损失的，应当承担民事责任；工程质量管理主体涉及重大责任事故罪、渎职罪的，依法追究刑事责任；工程质量管理主体违反工程质量管理法的，应当承担行政责任。《民法典》第八百零一条法律依据：《民法典》第八百零一条《民法典》第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 以质量不合格，不给工程款? 法律分析：看具体情况定。我国相关法律规定，对质量不合格又不能修复的工程可以不支付工程价款；如果质量不合格能修复，在修复好后还是要支付价款，但可以扣留不超过百分之十的质量保证金。但因修理或者返工、改建，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 承包商拿到工程款，不付农民工工资，该怎么办？ 公司不给工程款农民工工资的，包括辞职后扣押工资不予发放的情况，可去用人单位所在地的劳动监察填表投诉。如果投诉得不到满意结果，可以进一步收集相关证据，去申请劳动仲裁，全面主张更多权利。法律依据：《劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬： （一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。 该内容由 冯莹莹律师 和 律说律答 共创回答 |
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