| 问题 | 物业有权利锁车吗,锁了车怎么处理 |
| 释义 | 物业是无权锁车的，如果物业锁车我们可以强行开锁，业主不会存在违反物业条例的，物业锁车的行为才是侵犯了车主的权益，车主可以到法院提起民事诉讼解决。 从法律角度来讲，无论从《民法》、《物权法》还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。 物业管理与业主两者在地位上是一种平等关系，是市场双向选择的合同契约关系。在法律上，管委会有委托或不委托某个物业管理公司的自由，物业管理公司也有接受或不接受委托的自由在组织关系上，不存在领导与被领导、管理与被管理的关系，而是互不干扰内部运作的合作工作关系。 物业没有权利锁车。物业是服务部门，不是执法机关，没有执行的权力即没有直接锁车的权限，对车辆上锁侵犯有关业主对该车辆的物权，业主可以向管理部门投诉，造成损失的应当对业主进行赔偿，或者向法院依法起诉。 如果物业锁车我们可以强行开锁，业主不会存在违反物业条例的，物业锁车的行为才是侵犯了车主的权益，车主可以到法院提起民事诉讼解决。物业是服务业主，不是执法部门，物业与业主签订的是服务协议，所以物业没有权利锁车和采取强制措施，给车辆上锁是侵犯了业主的权利，如果物业对业主造成了损失，还要进行相应的经济赔偿损失。物业与业主在地位上是平等关系，是双向选择的合同契约关系。在法律上，管委会有委托或不委托某个物业管理公司的自由，物业管理公司也有接受或不接受委托的自由，在组织关系上，两者不存谁领导谁、谁管理谁的关系，而是互不干扰的内部运作合作关系。 法律依据： 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 《民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。