| 释义 |
经有利害关系的业主一致同意，业主可以将住宅改变为经营性用房，不盖章的依据法律规定要求其盖章。
一、民法典关于业主的定义
业主是指物业的所有权人，一般是买房的人，即小区的住户，物业是为小区住户服务的，因此称住户为业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的权利和共同管理的权利一并转让。
二、业主将住宅改变为经营性用房需经哪些人同意
业主依法将住宅改变为经营性用房，需要经有利害关系的其他业主一致同意。我国法律规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
三、农村住房可以登记为个体户经营场所吗？
权利人可以登记农村住房转为个体户经营场所。业主对其农村住房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及住房的安全，不得损害其他业主的合法权益，将农村住房改非居住用房的，应当经有利害关系的业主一致同意，同时需要依法进行申报，经批准进行登记。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
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