| 问题 | 中小企业用房产抵押获得贷款到底有什么优势 |
| 释义 | 法律分析: 中小企业用房产抵押融资可以允许多种房产属性，不一定是要商用房抵押贷款，只要企业主有个人的财产，就可以申请抵押。而且用房产抵押财务指标要求更低。 法律依据:《《贷款通则》》第十条 贷款展期: 不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。 短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。 |
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