| 释义 |
物业管理公司无权停水停电，因为停水停电权利属于供水供电企业，而物业管理公司与供水供电公司是不同的法律关系。物业管理公司只是与业主签订物业管理合同，无供水供电权。
法律分析
不交物业费物业管理公司无权停水停电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。
拓展延伸
不交物业费，物业管理公司是否可以强制执行拖欠费用？
根据相关法律法规，物业管理公司在业主未按时交纳物业费的情况下，有权采取一定的法律措施来追缴拖欠费用。物业管理公司可以通过向业主发送催缴通知书、发起仲裁程序、申请法院强制执行等方式来追讨拖欠的物业费。在执行过程中，物业管理公司应遵守法律程序，确保合法权益的保护。业主若拒不履行缴费义务，可能面临罚款、限制物业服务、法律诉讼等后果。因此，不交物业费将可能导致物业管理公司采取强制执行措施来追缴拖欠费用。建议业主按时履行缴费义务，以维护良好的物业管理秩序和合法权益。
结语
物业管理公司无权停水停电，这是因为供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司，物业管理公司不享有供水供电权。根据相关法律法规，物业管理公司在业主未按时交纳物业费的情况下，有权采取一定的法律措施来追缴拖欠费用。建议业主按时履行缴费义务，以维护良好的物业管理秩序和合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
|