| 问题 | 是否应该赔偿拆除违章建筑的同时毁坏了合法建筑？ |
| 释义 | 对于违章建筑，住户无权取得所有权，只是无权占有人。然而，无权占有也受到侵权法的保护。如果其他业主强行拆除违章建筑，这是以法律禁止的私人力量侵害了住户的占有权。如果住户因此遭受损失，他有权要求其他业主赔偿直接损失。住户对自己的住宅享有建筑物区分所有权，如果其他业主在拆除过程中损坏了住户的房墙砖，这就构成了对住户所有权的侵犯。因此，住户有权要求其他业主赔偿房屋墙砖毁坏的损失。 法律分析 对于违章建筑，住户不能取得所有权，其属于该违章建筑的无权占有人。但是，无权占有亦受侵权法的保护。 其他业主将违章建筑物强行拆除，属于以法律禁止的私人力量侵害了该住户的占有。如果其他业主的行为给该住户造成损失，其有权主张要求其他业主赔偿自己遭受的直接损失。该住户对其自住房屋享有建筑物区分所有权，如果其他业主在拆除过程中损害到了该住户自住房墙砖，则构成对该住户所有权的侵犯。 因此，住户有权主张其他业主赔偿其自住房屋墙砖毁坏的损失。 拓展延伸 拆除违章建筑时损坏合法建筑：赔偿责任与法律解析 在拆除违章建筑时，如果同时损坏了合法建筑，赔偿责任成为一个关键问题。根据法律解析，如果损坏是在合法拆除程序中发生的，责任应由拆除方承担。拆除方应该尽可能采取措施避免损坏合法建筑，并在损害发生后立即采取补救措施。然而，如果损坏是由于拆除方的过失或疏忽造成的，拆除方应对损失承担全部赔偿责任。在确定赔偿数额时，应考虑到合法建筑的价值、修复成本和其他相关因素。总之，赔偿责任应根据具体情况进行综合评估，并依法确定合理的赔偿金额，以维护受损合法建筑的权益。 结语 在处理违章建筑问题中，保护住户的权益至关重要。虽然无权占有人的所有权受限，但其仍享有侵权法的保护。其他业主强行拆除违章建筑侵犯了该住户的占有权，若造成损失，住户有权要求赔偿。此外，如果拆除过程中损坏了合法建筑，责任应由拆除方承担。赔偿数额应综合考虑合法建筑的价值、修复成本等因素来确定。维护受损合法建筑的权益是我们的首要任务。 法律依据 《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》 第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：(一)行政强制拆迁申请书;(二)裁决调解记录和裁决书;(三)被拆迁人不同意拆迁的理由; (四)被拆迁房屋的证据保全公证书;(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明; (六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。 |
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