问题 | 房改房屋顶漏水由谁负责 |
释义 | 法律分析:看情况。1、如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任;2、如果过了保修期的,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用;3、如果是物业失职,就找物业进行维修。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 |
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