| 释义 |
面积超过140平方米或总价格超过100万的房屋应征收豪宅购买税。房产税如何缴纳
（一）．房产税纳税时间
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4、纳税人购买新商社，从住宅交付使用的下个月开始缴纳房地产税
5、纳税人购买库存房，自行转移住宅权利，变更登记手续，从房地产权利登记机关发行住宅权利证明书的下个月开始缴纳房地产税
6、纳税人租赁、租赁房地产、租赁房地产、租赁房地产的下个月开始缴纳房地产税
7、房地产开发企业自用．租赁．租赁该企业建设的商社，从住宅使用或交付的下个月开始缴纳房地产税。
（二）房地产税纳税期限房地产税按年计算。分期付款的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
（三）房地产税纳税地点房地产税在房地产所在地缴纳。房地产不在同一个地方的纳税人，必须根据房地产的位置向房地产所在地的税务机关纳税。
（四）房地产税纳税申报房地产税的纳税人应按照条例的有关规定，立即处理纳税申报，如实填写《房地产税纳税申报表》。
（五）房产税缴费途径
1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关开设个人住宅房地产税申报纳税绿色通道，窗口接受纳税人申报纳税。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》；
2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税；
3、第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
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