| 问题 | 老人的房子拆迁款归谁 |
| 释义 | 将之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集体组织所有，而继续由房子所有权人使用，但是在拆除老房子进行翻建之前一定要先去政府提出申请并获得房屋建设审批手续，才可进行重新翻建房屋，如果没有相关手续就私自进行翻建的，会被村集体组织收回。 拆迁款家庭的分配：个人所有的房产，不涉及分配问题，归房屋的产权人所有。家庭成员共同共有的房产，家庭内部，可以协商处理。无法达成一致的，可以起诉到法院，要求分家析产。 《中华人民共和国民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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