| 问题 | 离婚后财产析产，另一方不配合该怎么办？ |
| 释义 | 离婚析产一方不配合，另一方可起诉法院不履行离婚协议。离婚析产是夫妻双方转移房屋份额的登记手续，免收交易税费。办理离婚诉讼析产需提供离婚判决书或协议书，房产证等资料。离婚析产过程包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续等。个人因离婚办理房屋产权过户不征收个人所得税，但转让房屋所得需缴纳个人所得税。 法律分析 一、离婚析产一方不配合怎么办 1、离婚析产一方不配合的，另一方可以以不履行离婚协议为由向法院起诉。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 2、法律依据： 《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申请登记的； （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的； （三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的； （六）申请更正登记或者异议登记的； （七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 二、如何办理离婚诉讼析产手续，需要什么资料 （一）对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)； 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)； 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)； 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费； 5、取证(交证照印花税5元) （二）办理离婚析产，需要带齐以下资料； 1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况)； 2、房地产证(如有共有证的，需带备)；申请人的身份证件；房地产登记申请书；委托书。 通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税；其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。 结语 离婚析产一方不配合时，另一方可以向法院起诉以迫使其履行离婚协议。离婚析产是夫妻双方就房屋份额转移的一种登记手续，根据相关规定，双方免除交易税费。法律依据包括《不动产登记暂行条例》第十四条，当事人双方应共同申请不动产登记，但在特定情形下，可以由一方单方申请。办理离婚诉讼析产手续需要的资料包括离婚判决书或离婚协议书、房地产证、申请人身份证件、房地产登记申请书和委托书等。离婚析产过程中的房屋产权分割不征收个人所得税，但个人转让离婚析产房屋所得需按规定税率缴纳个人所得税，扣除相应财产原值和合理费用后计算。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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