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问题
房屋抵押后能不能出租 法律问题
释义
法律分析:
如果房东得到了抵押权人的同意,就可以出租,如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》 第三十七条 经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价 款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。也就是说,在抵押权人同意的情 况下,抵押的房屋可以出租或者转让,但是出租或者转让所得价款,应优先偿还给抵押权人。
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更新时间:2025/4/1 16:23:30