| 问题 | 婚前房子如婚后卖掉再买房子是否算夫妻共同财产 |
| 释义 | 婚后再买的房产登记在男方名下的属于个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时不应分割。登记在夫妻双方名下的房产是共同财产，但法院在分割时对出资方应适当多分。 法律分析 1、看登记在谁的名下，如果婚后再买的房产还是登记在男方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。 2、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。 拓展延伸 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻共同取得的财产。夫妻共同财产应当由夫妻双方共同管理、使用和处分。在夫妻离婚或者死亡时，夫妻共同财产应当依法分割。夫妻共同财产的界定包括：婚前财产、婚后共同财产和夫妻个人财产。婚前财产是指在婚姻关系成立前，夫妻双方各自所有的财产。婚后共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻共同取得的财产。夫妻个人财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻各自单独取得的财产。夫妻共同财产的管理方式包括：共同管理、分别管理和部分共同管理。夫妻应当根据自身情况，选择适合自己的管理方式，并在婚前就进行明确约定。 结语 婚后再买的房产登记在谁名下，就属于个人或共同财产。夫妻离婚时，应根据出资方适当分配共同财产。夫妻共同财产包括婚前财产、婚后共同财产和夫妻个人财产，应由夫妻共同管理、使用和处分。管理方式包括共同管理、分别管理和部分共同管理，需在婚前明确约定。 法律依据 《民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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