| 问题 | 未按合同约定履行付款违反哪些规定 |
| 释义 | 合同未按约定付款算违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中如果约定了违约金，守约方可以要求违约方支付违约金。当事人认为约定的违约金过高或者过低的可以请求法院或者仲裁机构调整。 一、违约责任形式具体有哪些 违约责任形式具体有以下： 1、继续履行，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式； 2、采取补救措施，合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任； 3、赔偿损失，债务人不履行合同债务时，需要依法赔偿债权人所受损失； 4、定金责任，向对方给付定金作为债权的担保； 5、违约金责任，是由当事人约定的或法律直接规定的。 一、违约责任的构成要件如下： 1、有依法成立的合同； 2、一方当事人有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的违约行为； 3、无不可抗力等免责事由。 二、法律没有具体规定合同违约金上限，分析如下： 1、合同违约金以当事人约定为主，可以约定具体数额，也可以约定计算方法； 2、如果约定的违约金过高或者过低，当事人可以请求予以减少或增加； 3、如果是定金合同，约定定金数额不得超过主合同标的额的20%。 总之，违约责任形式包含继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任、违约金责任等。违约责任必须建立在，依法成立的合同，以及一方当事人有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况下，才算违约。 二、房屋出租违约如何处理？ 房屋出租违约的，如果租赁合同有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，守约方可以要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 三、购房合同签订后不履行怎么处理 购房合同签订后不履行的处理方式： 1、要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、解除合同，适用定金罚款或者要求对方支付违约金。当事人同意违约金和定金的，一方违约时，另一方可以选择适用违约金或定金条款； 3、赔偿损失。在其他情况下，违约方应承担赔偿损失的责任：合同当事人没有约定违约金和定金，也没有适用的法定违约金。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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