| 问题 | 装修合同纠纷是否属于专属管辖 |
| 释义 | 属于。首先装饰装修合同纠纷属于建设工程合同纠纷项下的案由，是与建设工程施工合同纠纷相关的案件，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条：建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖的规定，装饰装修合同纠纷应参照不动产纠纷确定管辖，而不动产纠纷属于专属管辖，所以装饰装修合同纠纷也属于专属管辖。 一、工程施工纠纷由哪个法院管辖 《民事诉讼法》解释第二十八条第二款的规定：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 《民事诉讼法》第三十三条规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。 二、施工合同属于什么合同 建设工程施工合同的性质从民法角度分析属于承揽合同性质。建设工程施工合同属于建设工程合同的一种。 建设工程合同无特别规定的情况下可适用承揽合同的相关规定。过去司法实践将建设工程施工合同纠纷归入房地产纠纷而适用专属管辖，即建设工程施工合同只能由不动产所在地人民法院管辖，这与建设工程施工合同的性质是相违背的，因此从建设工程施工合同性质出发，对建设工程施工合同纠纷案件的管辖作出了新的规定：建设工程施工合同应当适用特殊地域管辖。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条;下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 |
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