| 问题 | 办房产证需要什么材料？ |
| 释义 | 1.土地使用证复印件一份； 2.村镇规划许可证一份； 3.环境影响报告表（书）或环保验收审批表一份； 4.申请书、墙界表各一份； 5.房屋测绘报告或房屋平面图二份； 6.申请人、配偶身份证复印件各一份，结婚证复印件一件； 7.申请人一寸彩照二张； 8.交配套费收据； 9.竣工证书验收合格证明一份（单位）； 10.组织机构代码证复印件一份（单位）； 11.法人资格证书及身份证复印件一份（单位）； 12.环保验收审批一份（单位）； 13.其他所需资料 一、广州公积金初次提取 第一次提取住房公积金的资料分为下列三种情况： 一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料： 1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份)； 2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份； 3、申请人提取申请书； 4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)； 5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章； 配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。 二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料： 1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)； 2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用A4纸复印一份)； 3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)； 4、申请人提取申请书； 5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)； 6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章； 配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份)。 三、偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料： 1、提供贷款银行签章的贷款余额表； 2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用A4纸复印一份)； 3、还款存折(携带原件，用A4纸复印一份)； 4、申请人提取申请书； 5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)； 6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章； 配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。 二、怎么办理特种行业许可证？ 特种行业许可证的办理：首先需要符合条件，准备齐全材料之后，申请单位向管辖地公安机关提交申请书和申请材料，审核机关对申请材料，申请单位经营场地进行检查。 申请时，应向公安机关治安部门提交下列基本材料： 1．申请单位关于经营特种行业的申请书 2．填写省公安厅统一制发的《特种行业经营申请登记表》 3．申请单位上级主管机关的批复 4．法人代表身份证复印件和从业人员登记情况 5．申请单位对于房屋享有所有权或者使用权的证明，房屋工程质量竣工核定书 6．房屋平面图（每层一页）、方位图 7．消防部门开具的《消防鉴定书》 8．申请单位开办旅馆业应建立的各项安全管理制度的书面材料 9．公安机关认为其他应予提交的材料。经公安机关验收，符合条件的，由公安机关发给特种行业许可证。持特种行业许可证到工商行政管理机关申办营业执照。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。 申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致 |
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